Publicado por El Nuevo Herald

Las ventas y los precios de las viviendas en los condados Miami-Dade y Broward están aumentando. Pero los problemas con los condominios están arrastrando al mercado inmobiliario del sur de Florida. A continuación se muestra un desglose de los costos y las ventas de julio en el sur de Florida según el último informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami:

¿Cuántos condominios se vendieron en el sur de Florida? Miami-Dade: 1.114 transacciones, 2% menos que en julio de 2023. Broward: 1.132 transacciones, 5 % menos que en julio de 2023.

¿Cuál es el precio medio de venta de un condominio? Condado Miami-Dade: $424,950, aproximadamente 1% más que en julio de 2023. Condado Broward: $272,500, 3% más que en julio de 2023.

¿Cuántas casas unifamiliares se vendieron? Miami-Dade: 1.008 transacciones, 11% más que el año anterior. Broward: 1.131 transacciones, 8% más que el año anterior

¿Cuál es el precio medio de venta de una casa unifamiliar? Miami-Dade: $670,000, un 6% más que el año pasado, Broward: $625,000, 4% más que el año pasado.

¿Cuáles fueron las ventas totales de viviendas en julio? Miami-Dade: 2.122 ventas, un 4% más que el año pasado. Broward: 2.263 ventas, 1% más que el año pasado.

¿Cuántas transacciones en efectivo en el sur de Florida? Miami-Dade: 36%. Broward: 35%.

Promedio nacional: 27%. ¿Cuál es el inventario de viviendas en el sur de Florida? Miami-Dade: 4.4 meses de casas y 9.1 meses de condominios.

Broward: 4.4 meses de casas y 8 meses de condominios Nota: Un mercado equilibrado consiste en entre y y 9 nueve meses de inventario. Cualquier cifra inferior beneficia a los vendedores y cualquier cifra por encima de beneficia a los compradores.