El ritmo de desarrollo de Simon continúa liderando la industria

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Simon, un líder mundial en el sector inmobiliario comercial, continúa su impresionante ritmo de proyectos de reconstrucción y expansión.  Al final del primer trimestre de 2016, los proyectos de reconstrucción y expansión estaban en marcha en 33 propiedades de Simon en los EE.UU. y Europa. 

Los tres tipos de centros comerciales de Simon a nivel nacional en los E.E. U.U. – Simon Malls regionales, The Mills y Premium Outlets – están participando en este esfuerzo.  En la cartera de centros comerciales regionales, el crecimiento se está produciendo a través de expansiones transformacionales, la selección de nuevos desarrollos, y adquisiciones. 

En abril 2016, Simon adquirió The Shops at Crystals, una propiedad comercial de lujo situada en el corazón del Strip de Las Vegas, que cuenta con más de 324.000 pies cuadrados de codiciado espacio para tiendas. El proyecto incluye ocho tiendas de marcas de ultra lujo – Louis Vuitton, Gucci, Hermes, Dolce & Gabbana, Tom Ford, Prada, Fendi y Tiffany & Co. -, así como ocho tiendas de lujo únicas dentro del mercado, incluyendo Celine, Saint Laurent y Richard Mille.

En el centro de la ciudad de Miami, Simon, en una empresa conjunta con Swire Properties y Whitman Family Development, está listo para entregar el componente comercial de 500.000 pies cuadrados de espacio, de Brickell City Centre. Este proyecto está anclado por Saks Fifth Avenue y abrirá este otoño. 

En el corazón de Back Bay de Boston, Simon ha comenzado recientemente una transformación de varios años del icónico centro comercial  Copley Place. Se ha comenzado ya la instalación de nuevos pisos de piedra, nuevas escaleras mecánicas, iluminación mejorada, y otras comodidades. La construcción también ha comenzado para la adición de una nueva y moderna entrada peatonal al centro comercial, que contará con un elegante y amplio vestíbulo y conexión a la estación de metro de Back Bay Station. Todo este trabajo se completará este año.

Los trabajos comenzarán en breve junto a Neiman Marcus, tanto sobre la tierra y debajo de la tierra, para la construcción de los cimientos de la torre residencial de 52 pisos Copley Residencial Tower, cuya estructura comenzará a elevarse por encima de Neiman Marcus en el año 2018. El trabajo también comenzará pronto para la adición de un atrio de dos pisos de altura, que tendrá 40.000 pies cuadrados de espacio comercial adicional para tiendas y restaurantes, frente a la calle Stuart Street. Este atrio proporcionará acceso directo a Copley Place, Neiman Marcus, y al nuevo espacio para tiendas y restaurantes. 

Otros proyectos de reconstrucción importantes están en curso en algunas de las propiedades más productivas de Simon. Saks Fifth Avenue abrió recientemente una tienda insignia de 200,000 pies cuadrados de superficie en Houston Galleria, donde una extensión nueva del centro comercial de múltiples niveles contará con 35 nuevas y únicas tiendas y varios restaurantes nuevos, con un total de 110.000 pies cuadrados de espacio, por abrir en 2017.    

En el famosos centro comercial King of Prussia, en los suburbios de Filadelfia, el trabajo está terminando en una expansión de 155.000 pies cuadrados que unirá las secciones The Court y The Plaza, creando un espacio nuevo para más de 50 tiendas y restaurantes, incluyendo tiendas nuevas dentro del mercado, marcas de lujo, y restaurantes que ofrecen experiencias gastronómicas novedosas. Esta expansión abrirá en agosto. 

El legendario Stanford Shopping Center en el área de la bahía de San Francisco sigue evolucionando, mientras que el centro celebra su aniversario de 60 años de apertura.  Bloomingdale’s se ha trasladado a una nueva ubicación de dos niveles con 120,000 pies cuadrados de espacio, mientras que su antigua tienda ha sido reconstruida para alojar una lista de tiendas novedosas. El trabajo terminó en Roosevelt Field de Long Island, New York, donde en febrero, Neiman Marcus abrió su única tienda de Long Island.

En el animado centro comercial La Plaza Mall, en McAllen, Texas, se finalizó la demolición de una antigua tienda de Sears, lo que allanó el camino para una expansión de 245.000 pies cuadrados de espacio que acomodará hasta 50 nuevas tiendas especializadas, cuatro tiendas ancla junior, y una plaza comedor con seis restaurantes nuevos dentro del mercado de McAllen. Esta nueva expansión está programada para abrir en el otoño de 2017. Simon también actualizará el interior y el exterior del centro comercial existente y añadirá dos nuevas áreas de estacionamiento con capacidad para aproximadamente 2,000 vehículos. 

Sawgrass Mills, la propiedad insignia del grupo de centros comerciales The Mills de Simon, continúa expandiéndose para satisfacer la demanda de los clientes y de los minoristas. The Oasis, una sección al aire libre de restaurantes, entretenimiento y tiendas de Sawgrass Mills está experimentando un amplio desarrollo que mejorará este espacio de 130.000 pies cuadrados de superficie. Sawgrass Mills también completará un nuevo edificio con 1.700 espacios de estacionamiento en el verano de 2016, con aparcamiento cómodo y gratuito, adyacente a las tiendas outlet de lujo de The Colonnade Shops.

Una expansión adicional del gigante centro comercial comenzará en 2017, con la ampliación de la sección bajo techo cerrado de este, que sumará más de 50 nuevas tiendas. Se anticipa que esta expansión de 265.000 pies cuadrados de espacio abrirá a finales de 2019. La planificación también continúa para el adyacente Sawgrass Town Center, un mall al aire libre, con tiendas a precio completo, que contará con tiendas, restaurantes y hoteles.

Un segundo edificio para el aparcamiento de 1.900 vehículos también será construido en conjunto con esta expansión. Toda esta actividad viene de la mano de la expansión recientemente completada de The Colonnade Shops at Sawgrass, que añadió inquilinos como Tod, Rag & Bone, y Montblanc a una de las colecciones te tiendas outlet de lujo más conocidas del mundo. 

La plataforma The Mills está activa en la costa oeste del país también. Una tienda outlet de Bloomingdale’s está llegando al centro comercial The Outlets at Orange, cual será la primera ubicación en el área de Los Ángeles de esta marca cuando abrirá sus puertas justo para las compras de Navidad a finales del 2016.  La nueva tienda de Bloomingdale’s es parte de una expansión de 60,000 pies cuadrados de superficie de la propiedad. 

El mes pasado abrió una plaza de 80.000 pies de espacio para nuevas tiendas en Ontario Mills, llamada “Fashion Alley”, que alberga una gran variedad de tiendas de marca y restaurantes, incluyendo The North Face, Uniqlo, Tommy Hilfiger, y Coach. 

La plataforma Premium Outlets de Simon está creciendo con nuevos desarrollos y la renovación de sus centros existentes. Al mismo tiempo, la plataforma está a la altura de su nombre “Premium” por entregar no sólo marcas de primera calidad, sino también por traer nuevas y únicas marcas a la plataforma. El año pasado Mont Blanc, Paul Smith y Philipp Plein abrieron en Woodbury Common Premium Outlets; Roger Vivier, Dsquared2 y Zadig & Voltaire debutaron en un expandido San Francisco Premium Outlets; y MCM abrió en Orlando Vineland Premium Outlets, para nombrar algunas. En los próximos meses marcas tales como Givenchy, Lafayette 148 New York, Perrin Paris, Acne Studios, Agent Provocateur, Hackett, Lalique verán las aperturas de sus primeras tiendas outlet en los EE.UU. en centros comerciales de Premium Outlets. 

Simon sigue sumando restaurantes y tiendas ancla de gran impacto a lo largo de las tres plataformas de centros comerciales, Simon Malls, The Mills y Premium Outlets. El año 2016 verá la adición de  más de 35 tiendas ancla departamentales, atracciones y restaurante importantes como Dick’s Sporting Goods, Sea Life Aquarium, Legoland Discovery Center, Madame Tussauds Nashville, Von Maur, Primark, Neiman Marcus, Saks Fifth Avenue, Macy’s Backstage, Matchbox Restaurant, The Cheesecake Factory, Nordstrom Rack, Shake Shack, Zara, and Century 21 Department Store.